Unsere Preise richten sich nach der Anzahl der Übernachtungsgäste sowie nach Saison.

Der Standdardpreis gilt für 1-2 Personen, jede weitere Person kostet  22€

Bettwäsche, Handtücher und Endreinigung 79 €.

Kaution 100 €.

Espresso, Kaffee, Tee, Müsli, Cornflakes und Milch inclusive. Kurtaxe inklusive.

20 % des Gesamtpreises müssen als Anzahlung gezahlt werden, um die Buchung verbindlich zu machen. Der Restbetrag muss bis Antritt der Reise überwiesen sein.

Die Wohnung ist nicht sehr gut für Kleinkinder unter drei Jahren geeignet. Es gibt keine Steckdosensicherungen, keine Schlösser an den Fenstern (3. Stock) und keine angeschraubten Möbel. Wenn Sie dennoch mit Kindern unter 3 Jahren buchen wollen, sind Sie uns ganz herzlich willkommen, aber es geschieht auf Ihre eigene Verantwortung.

Rauchen im gesamten Gebäude verboten, keine Haustiere, keine Partys oder lauter Lärm.

 

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Our prices depend on the number of overnight guests and the season. The standard price is for 1-2 persons, each additional person is  22€) Bed linen, towels and cleaning 79€.

Espresso, coffee, tea, cereals, cornflakes und milk inclusive. City tax inclusive.

20% of the total price must be paid in advance to confirm your booking. The balance must be paid until the beginning of your trip.

The apartment is not suitable for infants under three years. There are no socket fuses, no locks on the windows (3rd floor) and no bolted furniture. If you  want to book with children under 3, you are very welcome, but it is your own responsibility.

No smoking in the building, no pets, no partying or loud noise.

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Bankverbindung / bank account

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Stephanie Beißer / Matthias Ertl

Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

IBAN : DE22 7025 0150 0000 7644 98

BIC : BYLADEM1KMS

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Preise ab 2025

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06.01.-28.02.2025

1-2 Personen 66 €, jede weitere Person 22 €

28.02.-09.03.2025

1-2 Personen 77 €, jede weitere Person 22 €

09.03.-11.04.2025

1-2 Personen 66 €, jede weitere Person 22 €

11.04.-27.04.2025

1-2 Personen 77 €, jede weitere Person 22 €

27.04.-06.06.2025

1-2 Personen 68 €, jede weitere Person 22 €

06.06.-22.06.2025

1-2 Personen 77 €, jede weitere Person 22 €

15.06.-30.06.2025

1-2 Personen 68 €, jede weitere Person 22 €

01.07.-15.09.2025

1-2 Personen 77 €, jede weitere Person 22 €

15.09.-30.09, 2025

1-2 Personen 71 €, jede weitere Person 22 €

01.10.-23.10.2025

1-2 Personen 68 €, jede weitere Person 22 €

23.10.-01.11.2025

1-2 Personen 75 €, jede weitere Person 22 €

01.11.-23.12.2025

1-2 Personen 66 €, jede weitere Person 22 €

23.12.-05.01.2026

1-2 Personen 77 €, jede weitere Person 22 €

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Preise ab 2026

06.01.-12.02.2026

1-2 Personen 67 €, jede weitere Person 22 €

13.02.-21.02.2026

1-2 Personen 78 €, jede weitere Person 22 €

22.02.-26.03.2026

1-2 Personen 67 €, jede weitere Person 22 €

26.03.-11.04.2026

1-2 Personen 78 €, jede weitere Person 22 €

12.04.-30.04.2026

1-2 Personen 67 €, jede weitere Person 22 €

01.05.-21.05.2026

1-2 Personen 69 €, jede weitere Person 22 €

22.05.-06.06.2026

1-2 Personen 78 €, jede weitere Person 22 €

07.06.-30.06.2026

1-2 Personen 69 €, jede weitere Person 22 €

01.07.-13.09.2026

1-2 Personen 78 €, jede weitere Person 22 €

14.09.-30.09.2026

1-2 Personen 74 €, jede weitere Person 22 €

01.10.-29.10.2026

1-2 Personen 69 €, jede weitere Person 22 €

30.10.-07.11.2026

1-2 Personen 78 €, jede weitere Person 22 €

08.112.-22.12.2026

1-2 Personen 67 €, jede weitere Person 22 €

23.12.2026-05.01.2027

1-2 Personen 78 €, jede weitere Person 22 €

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AGB

§ 1 . Geltung der AGB

(1) Diese Allgemeinen Gastaufnahmebedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
(2) Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.
(3) Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.

 

§ 2 . Beherbergungsvertrag

(1) Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, wenn der Anbieter die Buchungsanfrage des Gastes telefonisch oder schriftlich per Briefpost, E-Mail und/oder Telefax bestätigt und damit die Buchung annimmt (Antragsannahme).
(2) Vertragspartner sind der Anbieter und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem Anbieter gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag, sofern dem Anbieter eine entsprechende Erklärung des Dritten vorliegt.
(3) Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Weicht die Buchungsbestätigung inhaltlich von der Buchungsanfrage ab und erhebt der Gast hiergegen nicht unverzüglich Einwendungen, so gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vertraglich vereinbart.

 

§ 3 . Leistungen, Preise, Zahlung, Aufrechnung

(1) Der Anbieter ist verpflichtet, die vom Gast gebuchte Ferienwohnung bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Die Ferienwohnung entspricht dem Ausstattungsstandard einer durchschnittlichen Mietwohnung. Eine Gewähr übernimmt der Anbieter nur für ausdrücklich zugesagte Ausstattungsmerkmale, nicht dagegen für die subjektive Qualität der Ausstattung (z. B. Belüftung).
(2) Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Ferienwohnung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise des Anbieters zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast veranlasste Leistungen und Auslagen des Anbieters an Dritte.
(3) Sämtliche Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein.
(4) Der Gast ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben über die Anzahl der Personen zu machen, die die Ferienwohnung belegen. Die Ferienwohnung steht maximal für die in der Buchungsbestätigung nach § 2 Abs. 1 genannte Anzahl von Personen zur Verfügung. Die Belegung mit einer darüber hinausgehenden Anzahl von Personen bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters. Der Preis für die Überlassung der Ferienwohnung erhöht sich in diesem Fall auf den bei entsprechender Belegung vom Anbieter allgemein berechneten Preis.
(5) Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung vier Monate und erhöht sich der vom Anbieter allgemein für derartige Leistungen berechnete Preis, so kann der Anbieter den vertraglich vereinbarten Preis angemessen, höchstens jedoch um 10 %, anheben.
(6) Die Zahlung des für die Überlassung der Ferienwohnung vereinbarten Preises sowie für die mit dem Gast vereinbarten weiteren Leistungen ist spätestens am Anreisetag bei Übergabe der Schlüssel fällig. Sie ist, abzüglich der geleisteten Anzahlung (20% des Gesamtpreises), auf das Konto des Vermieters zum überweisen. EC- und Kreditkarten können als Zahlungsmittel vor Ort nicht akzeptiert werden.
(7) Der Anbieter behält sich vor, von dem Gast vor der Anreise eine angemessene Vorauszahlung auf den für die Überlassung der Ferienwohnung vereinbarten Preis sowie die mit dem Gast vereinbarten weiteren Leistungen zu verlangen. Sofern eine Vorauszahlung mit der Buchungsbestätigung gemäß § 2 Abs. 1 verlangt wird, ist diese am 8. Tag nach der Übermittlung der Buchungsbestätigung fällig. Kann der Anbieter bis zum 8. Tag nach der Übermittlung der Buchungsbestätigung keinen Zahlungseingang verbuchen, und wird diese auch nicht nach Verstreichen einer vom Anbieter gesetzten angemessenen Nachfrist mit Ablehnungsandrohung geleistet, so ist der Anbieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten; er muss dies dem Gast schriftlich mitteilen. § 5 Abs. 3 ist dann mit der Maßgabe, dass der 8. Tag nach der Übermittlung der Buchungsbestätigung als Tag der Stornierung gilt, entsprechend anzuwenden.
(8) Der Gast kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftig festgestellten Forderung gegenüber einer Forderung des Anbieters aufrechnen.

(9) Der Anbieter berechnet eine Kaution von 100 €, die nach Beendigung des Aufenthalts zurückbezahlt wird. Bei überdurchschnittlicher Verschnutzung oder Schäden an der Wohnung wird Reinigung / reparatur von der Kaution abgezogen.

 

§ 4 . Allgemeine Rechte und Pflichten; Hausordnung

(1) Der Gast hat die ihm überlassene Ferienwohnung und dessen Inventar pfleglich zu behandeln. Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22.00 Uhr bis 7.00 Uhr gilt die Nachtruhe. In dieser Zeit ist besondere Rücksichtnahme auf die Mitbewohner und Nachbarn geboten. TV- und Audiogeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen.
(2) Für die Dauer der Überlassung der Ferienwohnung ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen der Ferienwohnung Fenster und Türen geschlossen zu halten, sämtliche Heizkörper auf niedrige Stufe zu regeln sowie Licht und technische Geräte auszuschalten.
(3) Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art ist in der Ferienwohnung ist nicht erlaubt.
(4) In der Ferienwohnung gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Anbieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 200,00 € (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur außerhalb des Hauses im Hof erlaubt.
(5) Die Ein- und/oder Anbringung von Materialien zur Dekoration o. ä. ist in der Ferienwohnung nicht erlaubt. Der Gast haftet für gleichwohl ein- und/oder angebrachte Dekoration o. ä. allein und stellt den Anbieter von Ansprüchen Dritter frei. Er ist außerdem zum Ersatz von Schäden durch die Ein- und oder Anbringung von Dekoration o. ä. verpflichtet.
(6) Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu der Ferienwohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Anbieter wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

 

§ 5 . Rücktritt vom Vertrag (Abbestellung; Stornierung)

(1) Ein Rücktritt des Gastes von dem mit dem Anbieter geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung des Anbieters. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt. Dies gilt nicht in Fällen des Leistungsverzuges des Anbieters oder einer von ihm zu vertretenden Unmöglichkeit der Leistungserbringung.
(2) Der Gast kann, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche des Anbieters auszulösen, von dem Vertrag nur zurücktreten, sofern zwischen ihm und dem Anbieter die Rücktrittsmöglichkeit bis zu einem bestimmten Termin schriftlich vereinbart wurde. Dieses Rücktrittsrecht des Gastes erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber dem Anbieter ausübt, es sei denn es liegt ein Fall des Leistungsverzuges des Anbieters oder eine von ihm zu vertretende Unmöglichkeit der Leistungserbringung vor.

(3) Ohne Auslösung von Zahlungs- oder Schadensersatzansprüchen des Anbieters ist der Gast zur Stornierung bis 30 Tage vor Anreise berechtigt, im Übrigen nach den folgenden Maßgaben:

Stornierung bis spätestens

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Höhe des zu entrichtenden
Übernachtungspreises

 bis 5Tage vor Anreise 0 %

ab dann muss jede angebrochene Nacht (ab Check-in Uhrzeit, 16 Uhr) bezahlt werden plus eine weitere Nacht. 

Die restlichen Nächte werden zu 50% erstattet. 

Findet dier Stornierung noch vor Check-in statt, wird auf jeden Fall die Reinigungsgebühr erstattet. 

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Stornierungen müssen schriftlich gegenüber dem Anbieter erfolgen, es sei denn der Anbieter stimmt einer mündlichen Stornierung zu. Als Stornierungstag gilt der Tag des Zugangs der Stornierung beim Anbieter.
(4) Bei einer vom Gast nicht in Anspruch genommenen Ferienwohnung hat der Anbieter die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung der Ferienwohnung sowie die eingesparten Aufwendungen anzurechnen.
(5) Erscheint der Gast am Anreisetag nicht bis spätestens 22.00 Uhr oder bis spätestens 60 Minuten nach einem gemäß § 7 Abs. 1 vereinbarten späteren Zeitpunkt, ohne storniert zu haben, so gilt der Vertrag als storniert. Abs. 3 ist entsprechend anzuwenden. Zusätzlich kann der Anbieter von dem Gast eine Verwaltungsgebühr in Höhe von 100,00 € (netto) verlangen.
(6) Sofern ein Rücktrittsrecht des Gastes innerhalb einer bestimmten Frist gemäß Abs. 2 schriftlich vereinbart wurde, ist der Anbieter in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Gäste nach der vertraglich gebuchten Ferienwohnung vorliegen und der Gast auf Rückfrage des Anbieters auf sein Recht zum Rücktritt nicht verzichtet.
(7) Ferner ist der Anbieter berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten bzw. diesen außerordentlich zu kündigen, wenn z. B.
a) höhere Gewalt oder andere vom Anbieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen,
b) die Ferienwohnung unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z. B. in der Person des Gastes oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren, gebucht wurde,
c) die Ferienwohnung zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird,
d) der Anbieter begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Gäste oder Nachbarn oder das Ansehen des Anbieters in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Anbieters zuzurechnen ist.
(8) Der Anbieter hat den Gast von der Ausübung des Rücktritts- bzw. Kündigungsrechts unverzüglich in Kenntnis zu setzen. In Fällen des Abs. 7 a) hat der Anbieter bereits geleistete Mietpreiszahlungen und/oder Vorauszahlungen unverzüglich zu erstatten. Bei berechtigtem Rücktritt bzw. bei berechtigter Kündigung durch den Anbieter entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. Der Gast hat dem Anbieter alle von ihm zu vertretenden Schäden aufgrund eines Rücktritts bzw. einer außerordentlichen Kündigung gemäß Abs. 7 zu ersetzen.

(9) Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

 

§ 6 . Haftung; Verjährung

(1) Der Anbieter haftet für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Die Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit des Anbieters beschränkt, wenn und soweit er nach den gesetzlichen Bestimmungen nicht unabdingbar unbeschränkt haftet. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen des Anbieters auftreten, wird sich der Anbieter bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Gastes bemühen, die Störung oder den Mangel zu beseitigen. Der Gast ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung oder den Mangel zu beseitigen und einen möglichen Schaden gering zu halten.
(2) Für eingebrachte Sachen des Gastes haftet der Anbieter nicht; sie gelten nicht als eingebrachte Sachen im Sinne der §§ 701 f. BGB. Eine Haftung des Anbieters nach diesen Vorschriften ist damit ausdrücklich ausgeschlossen. Dies gilt ausdrücklich auch für Wertgegenstände, die der Gast in der Ferienwohnung verwahrt und/oder hinterlässt.
(3) Der Gast haftet für alle Schäden, die er, seine Mitreisenden oder seine Besucher in dem Haus der Ferienwohnung, in der Ferienwohnung und/oder am Inventar der Ferienwohnung schuldhaft verursacht hat/haben. Eine private Haftpflichtversicherung wird dem Gast empfohlen. Der Gast ist verpflichtet, dem Anbieter Schäden unverzüglich anzuzeigen. Dies gilt insbesondere auch bei solchen Schäden, die sich auch auf andere Wohnungen im Haus auswirken können (z. B. Wasserschäden, Feuerschäden).
(4) Ansprüche des Gastes verjähren in sechs Monaten, es sei denn der Anbieter haftet wegen Vorsatzes. Ansprüche des Anbieters verjähren in der jeweiligen gesetzlichen Frist.

 

§ 7 . An- und Abreise, Schlüsselübergabe; Verspätete Räumung

(1) Die Ferienwohnung steht am Anreisetag regelmäßig ab 16.00 Uhr zur Verfügung, eine frühere Anreise ist nach Absprache möglich. Die Anreise muss bis 22.00 Uhr erfolgen, es sei denn, ein späterer Anreisezeitpunkt wird vorab ausdrücklich mit dem Anbieter vereinbart.
(2) Der Gast ist verpflichtet, dem Anbieter bei der Anreise seinen gültigen Personalausweis oder Reisepass vorzulegen.
(3) Am Abreisetag hat der Gast die Ferienwohnung bis spätestens um 10.00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen, bei verspäteter Räumung der Ferienwohnung hat der Anbieter gegenüber dem Gast Anspruch auf eine Zusatzzahlung. Diese beträgt
a) 50,00 € (netto) bei einer Räumung nach 11.00 Uhr aber vor 13.00 Uhr;
b) 100 % des vereinbarten Übernachtungspreises/Nacht bei einer Räumung nach 13.00 Uhr . 
Darüber hinaus hat der Anbieter Anspruch auf Ersatz aller ihm aufgrund einer verspäteten Räumung entstehenden weitergehenden Schäden.
(6) Die Räumung gemäß Abs. 4 gilt erst als bewirkt, wenn auch alle Schlüssel an den Anbieter oder seinen Vertreter herausgegeben wurden. Hierzu kann der Gast, wenn dies mit dem Anbieter zuvor ausdrücklich vereinbart wurde, alle Schlüssel auf dem Tisch in der Ferienwohnung hinterlassen und die Wohnungstür zuziehen. Der Gast ist verpflichtet, die ordnungsgemäße Schließung der Wohnungstür zu kontrollieren.
(7) Bei Verlust eines oder mehrerer Schlüssel hat der Gast dem Anbieter Schadensersatz für deren Neuherstellung und ggf. für den Einbau neuer Schlösser zu leisten.

 

§ 8 . Datenschutz

Die vom Gast angegebenen persönlichen Daten werden vom Vermieter nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist für die Vertragsabwicklung erforderlich.

 

§ 9 . Schlussbestimmungen

(1) Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.
(2) Auf den Vertrag findet ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung.
(3) Diese Allgemeinen Gastaufnahmebedingungen sind nur für den persönlichen Gebrauch des Gastes bestimmt. Einer gewerblichen Nutzung durch Dritte wird ausdrücklich widersprochen.
45) Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam bzw. nichtig sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die dem Zweck der zu ersetzenden Bestimmung am nächsten kommt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

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Conditions

 

§ 1 . Validity of the terms and conditions (1) These General Terms and Conditions for Guest Accommodation apply to contracts for the rental of holiday flats for accommodation as well as all other services and deliveries of the provider rendered to the guest. The services of the provider are exclusively based on these terms and conditions. (2) The subletting or re-letting of the leased apartment as well as its use for purposes other than residential purposes require the prior written consent of the provider. (3) Terms and conditions of the guest apply only if they have been previously agreed. Deviations from these conditions are only effective if the provider has expressly confirmed them in writing.

§ 2. accommodation contract (1) The accommodation contract is concluded when the provider confirms the booking request of the guest by telephone or in writing by mail, e-mail and / or fax and thus accepts the booking (application acceptance). (2) Contractual partners are the provider and the guest. If a third party has ordered for the guest, he is liable to the provider together with the guest as joint debtor for all obligations under this contract, if the provider has a corresponding declaration of the third party. (3) The guest is obliged to check the booking confirmation for correctness. If the booking confirmation deviates in content from the booking request and the guest does not raise objections immediately, the content of the booking confirmation is deemed to be contractually agreed.

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§ 3. Services, prices, payment, offsetting (1) The provider is obliged to keep ready the apartment booked by the guest and to provide the agreed services. The apartment corresponds to the standard of an average rental apartment. The provider accepts liability only for expressly promised equipment features, but not for the subjective quality of the equipment (eg ventilation). (2) The guest is obliged to pay the applicable or agreed prices of the provider for the provision of the apartment and the other services used by him. This also applies to services provided by the guest and expenses of the provider to third parties. (3) All prices include the respective statutory value added tax. (4) The guest is obliged to provide truthful information about the number of people occupying the apartment. The apartment is available for the maximum number of persons stated in the booking confirmation according to § 2 Abs. 1. The occupancy of an additional number of persons requires the prior written consent of the provider. The price for the lease of the apartment increases in this case on the appropriate occupancy of the provider in general

calculated price. (5) If the period between the conclusion of the contract and the performance of the contract exceeds four months and the price generally charged by the supplier for such services increases, the supplier may increase the contractually agreed price appropriately, but not by more than 10%. (6) The payment of the agreed price for the rental of the apartment as well as for the additional services agreed with the guest is due at the latest on the day of arrival upon handover of the key. It is, minus the down payment (20% of the total price), to the account of the landlord to transfer. Credit cards and debit cards can not be accepted as a form of payment locally. (7) The provider reserves the right to demand from the guest prior to arrival a reasonable pre-payment on the price agreed for the rental of the apartment as well as the additional services agreed with the guest. If an advance payment with the booking confirmation according to § 2 Abs. 1 is demanded, this is due on the 8th day after the transmission of the booking confirmation. If the provider can not record a payment until the 8th day after the confirmation of the booking has been submitted, and if this is also not done after expiry of a reasonable period of grace set by the provider with a threat of refusal, the provider is entitled to withdraw from the contract; he must inform the guest in writing. § 5 (3) shall then apply mutatis mutandis, provided that the 8th day after transmission of the booking confirmation is deemed to be the day of the cancellation. (8) The guest can only set off an undisputed or legally established claim against a claim of the provider. (9) The provider will charge a deposit of 100 €, which will be refunded after the end of the stay. In case of above-average pollution or damage to the apartment cleaning / repair will be deducted from the deposit.

§ 4. General rights and obligations; House rule (1) The guest has to treat the leased apartment and its inventory with care. The guest is obliged to comply with the house rules. From 22.00 o'clock to 7.00 o'clock the night rest applies. During this time special consideration for the roommates and neighbors is required. TV and audio equipment must be set to room volume. (2) For the duration of the rental of the apartment, the guest is required to keep when leaving the apartment windows and doors closed, all radiators on a low level to regulate and light and turn off technical equipment. (3) The accommodation of pets of any kind is in the apartment is not allowed. (4) In the apartment applies a general smoking ban. In case of violations, the provider may charge a cleaning fee of up to € 200.00 (net). Smoking is only allowed outside the house in the yard. (5) The installation and / or attachment of materials for decoration or the like is not allowed in the apartment. The guest is liable for nevertheless one and / or attached decoration o. Ä. Alone and free the provider of claims of third parties. He is also obliged to compensate for damage caused by the installation and / or attachment of decoration or similar. (6) The provider has a permanent right of access to the apartment, especially in case of imminent danger. In the exercise of the right of access to take due account of the interests of the guest to be protected. The provider will inform the guest about the exercise of the right of access in advance, unless this is not reasonable or impossible for him in the circumstances of the individual case.

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§ 5. Withdrawal from contract (cancellation, cancellation) (1) A resignation of the guest from the contract concluded with the provider requires the written consent of the provider. If this is not the case, the agreed price from the contract is payable even if the customer does not make use of contractual services. This does not apply in cases of delay in performance of the provider or an impossibility of service provision for which he is responsible. (2) The guest can, without triggering payment or damage claims of the provider, only withdraw from the contract, if between him and the provider the right of withdrawal has been agreed in writing by a certain date. This right of withdrawal of the guest expires if he does not exercise his right to rescind in writing towards the provider by the agreed date, unless there is a case of default of performance of the provider or an impossibility of service provision for which he is responsible. (3) Without triggering payment or damage claims of the provider, the guest is entitled to cancel up to 30 days prior to arrival, otherwise according to the following conditions: Cancellation no later than

Amount of the fee to be paid

f-free cancellation until 5 days prior to arrival.

After that the first / next night has to be paid and the rest of the nights with 50%. 

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Cancellations must be made in writing to the provider, unless the provider agrees to a verbal cancellation. The cancellation day is the date of receipt of the cancellation by the provider. (4) In the case of a holiday apartment not used by the guest, the provider has to take into account the income from renting the holiday apartment and the saved expenses. (5) If on the day of arrival the guest does not show up at the latest by 10 pm or at the latest within 60 minutes after a later date agreed in accordance with § 7 (1) without having canceled, the contract shall be deemed to have been canceled. Paragraph 3 shall be applied accordingly. In addition, the provider may charge the guest an administration fee of € 100.00 (net). (6) If a right of withdrawal of the guest within a certain period pursuant to paragraph 2 has been agreed in writing, the provider is in turn entitled to withdraw from the contract, if requests from other guests for the contractually booked apartment and the guest on request of the provider not waived his right to resign. (7) Furthermore, the provider is entitled to withdraw from the contract for objectively justified reasons or to terminate this extraordinary, if, for example: B.a) force majeure or other circumstances for which the provider is not responsible make the fulfillment of the contract impossible, b) the holiday apartment is misleading or misrepresentation of material facts, eg. B. in the person of the guest or regarding the purpose or with respect to the occupancy or regarding the accommodation of animals, was booked, c) the apartment is used for other than for residential purposes, d) the provider has reasonable cause to believe that the use of the service jeopardizes the security or the peace of the house of other guests or neighbors or the reputation of the provider in the public, without this being attributable to the control or organization of the provider. (8) The provider must immediately inform the guest of the right of withdrawal or termination. In cases of paragraph 7 a), the provider must immediately reimburse rental payments already made and / or advance payments. With justified resignation or with justified termination by the offerer no claim of the guest on compensation for damages arises. The guest has to reimburse the provider for all damages for which he is responsible due to a resignation or an extraordinary termination in accordance with paragraph 7. (9) The conclusion of a cancellation insurance is recommended.

§ 6. Liability; limitation (1) The provider is liable for its obligations under the contract. The liability is limited to intent and gross negligence of the provider, if and in so far as he is not absolutely liable according to the statutory provisions unrestricted. Should faults or defects in the services of the provider occur, the provider will make an effort, with knowledge or immediate notification of the guest, to eliminate the fault or the defect. The guest is obliged to contribute to what is reasonable to eliminate the disruption or defect and to minimize any possible damage. (2) The provider is not liable for any items brought in by the guest; they are not considered as brought in items within the meaning of §§ 701 f. BGB. A liability of the provider according to these regulations is thus expressly excluded. This also applies to valuables that the guest keeps in the apartment and / or leaves. (3) The guest is liable for all damages that he, his fellow travelers or his visitors in the house of the apartment, in the apartment and / or the inventory of the apartment culpably caused / have. A private liability insurance is recommended to the guest. The guest is obliged to inform the provider without delay. This also applies in particular to damage that may also affect other apartments in the house (eg water damage, fire damage). (4) Claims of the guest expire after six months, unless the provider is liable for intent. Claims of the provider expire in the respective statutory period.

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§ 7. Arrival and departure, key collection; Late eviction (1) The apartment is on the day of arrival regularly from 16.00 clock available, an earlier arrival is possible by arrangement. The arrival must take place until 22.00 clock, unless a later arrival time is agreed in advance with the provider. (2) The guest is obliged to present the supplier with his / her valid identity card or passport upon arrival. (3) On the day of departure, the guest must vacate the apartment vacated by 10.00 clock at the latest, in case of late eviction of the apartment, the provider is entitled to an additional payment to the guest. This amounts to: a) € 50.00 (net) in case of eviction after 11.00 but before 13.00; b) 100% of the agreed overnight stay price / night in case of an evacuation after 13.00 o'clock. In addition, the provider is entitled to compensation for all further damages due to a delayed eviction. (6) The eviction pursuant to para. 4 shall only be deemed effected when all keys have been issued to the provider or his representative. For this purpose, the guest, if this was previously agreed with the provider, leave all the keys on the table in the apartment and pull the door. The guest is obliged to check the proper closing of the apartment door. (7) In the event of the loss of one or more keys, the guest must pay damages to the provider for their new production and, if necessary, for the installation of new locks. § 8th . data protection The personal data provided by the guest will not be passed on to third parties by the landlord, unless this is necessary for the execution of the contract.

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§ 9. final provisions (1) Amendments or additions to the contract, the acceptance of the application or these General Terms and Conditions shall be made in writing. Unilateral changes or additions by the guest are ineffective. (2) Only the law of the Federal Republic of Germany applies to the contract. (3) These General Terms and Conditions are only for the personal use of the guest. A commercial use by third parties is expressly objected. 45) Should one of the above provisions be or become invalid or void, this shall not affect the validity of the remaining provisions. The ineffective provision shall be replaced by a provision which comes closest to the purpose of the provision to be replaced. In addition, the statutory provisions apply.

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